27. Okt 20201 Min.Ein Dorfhaus am Gardasee - "Die ideale Lösung für junge Familien oder ältere Paare"Um sich den Traum eines eigenen Hauses erfüllen zu können, muss es nicht immer die grosse freistehende Villa mit Pool sein. Besonders fuer junge Familien mit kleinerem Geldbeutel, oder ältere Paare die sich verkleinern möchten, bieten sich kleine charmante Dorfhäuser an, die je nach Kapazitäten und Möglichkeiten nach eigenen Vorstellungen renoviert werden koennen, oder aber bereit restauriert wurden und sofort bezugsfertig sind. Ein Dorfhaus bietet nicht nur Charakter und Cha
17. Aug 20202 Min.Beim Kauf einer Immobilie in Italien wird der Kaufpreis beim Notar hinterlegtDas italienische Gesetz Nr. 124/2017, Artikel 1, Abs. 63 ff., bestimmt das Recht des Käufers, den Kaufpreis einer Immobilie, der in der öffentlichen Kaufurkunde aufgeführt ist, beim Notar zu hinterlegen. Für die Unterzeichnung des Kaufvertrages kommen beide Parteien vor dem Notar zusammen; gleichzeitig bezahlt der Käufer den Preis der Immobilie, wodurch offiziell der Besitz der Immobilie an ihn übertragen wird. Bei diesem Vorgang ist der Käufer einem gewissen Risiko ausgesetz
15. Aug 20201 Min.Welche Unterlagen brauche ich beim Hauskauf?Dem Kauf eines Hauses am Gardasee steht nichts mehr im Wege, allerdings sollte man sich gut darauf vorberieten, denn bis zur Unterschrift der Verträge kann es ein langer und holpriger Vorgang werden. Wir haben eine kleine Checkliste für Sie zusammengestellt: Lassen Sie sich vom Vorbesitzer sämtliche Urkunden sowie Grundbuchauszüge und Liegenschaftskarten zeigen, um sicherzugehen, dass keine Lasten oder Schulden auf dem Grundstück liegen. Überprüfen Sie, ob alle Daten in den v
30. Juni 20201 Min.Immobilien am Gardasee kaufenWer sich für einen Hauskauf am Gardasee entscheidet, sollte dabei einige rechtliche Details beachten. So fallen neben dem eigentlichen Kaufpreis noch folgende Kaufnebenkosten an: Maklerprovision 3 - 5% Vertragsgebühren von ca. €450 Notarkosten 1 - 3% Grunderwerbssteuer von ca. 10% des Katasterwertes der Immobilie In Italien ist es üblich einen Vorvertrag abzuschliessen. Achtung! Dieser ist ebenso bindend wie der eigentliche Kaufvertrag. Er wird vom Verkäufer aber im besten Fa
