Welche Unterlagen brauche ich beim Hauskauf?

Dem Kauf eines Hauses am Gardasee steht nichts mehr im Wege, allerdings sollte man sich gut darauf vorberieten, denn bis zur Unterschrift der Verträge kann es ein langer und holpriger Vorgang werden.


Wir haben eine kleine Checkliste für Sie zusammengestellt:


  • Lassen Sie sich vom Vorbesitzer sämtliche Urkunden sowie Grundbuchauszüge und Liegenschaftskarten zeigen, um sicherzugehen, dass keine Lasten oder Schulden auf dem Grundstück liegen. Überprüfen Sie, ob alle Daten in den verschiedenen Dokumenten übereinstimmen. Obwohl der Vorbesitzer Ihnen diese Unterlagen zur Verfügung stellen sollte, können Sie sie notfalls auch selbst im Grundbuchamt (Registri Immobiliari) und im Liegenschaftsregister (Catasto Terreni) beantragen.


  • Besorgen Sie sich die Bewohnbarkeitsbescheinigung (Certificato di Agibilità), die bestätigt, dass sämtliche elektrische Leitungen, Rohre usw. korrekt installiert wurden, so dass die Immobilie tatsächlich bewohnbar ist.


  • Bei Erwerb eines Grundstücks oder einer auf einem Grundstück gelegenen Immobilie, überprüfen Sie mit Hilfe des Landnutzungszertifikates, ob eventuell Einschränkungen hinsichtlich der Nutzung oder Bebauung vorliegen.


  • Lassen Sie sich den Energieausweis vorlegen.


Gerne stehen wir Ihnen beim Erwerb Ihrer Traumimmobilie als Partner zur Seite, denn wir kennen alle Schlupflöcher um das Ganze zu beschleunigen und den Vorgang zu verkürzen.


Kontaktieren Sie uns noch heute!




#hauskauf #kaufvertrag #grundbuchauszug #energieausweis

The-House-Group-Logo.png

Ihr Haus am Gardasee

in guten Händen

  • Facebook
  • Instagram
  • LinkedIn
  • Houzz

Newsletter

© 2020 THE HOUSE GROUP | kontakt@the-house.group